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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 5
  • Surface: 123 m2
  • Surface Terrain: 1623 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison ancienne T-5 Chasseneuil Réf :1830
136 500 € HAI
Maison ancienne rénovée de 123 m² habitables comprenant :

Entrée sur sol en marbre de 5,32 m², porte d'entrée en pvc neuve changée en Août 2018, placard de 0,30 m², tableau électrique neuf,
Séjour carrelé de 19,67 m², carrelage posé en Août 2018, fenêtre pvc double vitrage changée en Août 2018, persiennes en métal repeinte, radiateur en fonte sous fenêtre, porte fenêtre en pvc double vitrage Août 2018, persiennes menuiserie bois, l'ensemble ouvrant sur patio, peinture refaite en Août 2018, 3 prises électrique, prise tv, hauteur sous plafond de 2,68 m,
Salon sur parquet flottant de 20,39 m², fenêtre en pvc double vitrage Août 2018 + persiennes en métal repeintes, radiateur en fonte sous fenêtre, cheminée d'angle avec insert, 10 prises électriques,
Cuisine sur sol en marbre de 13,19 m², cuisine aménagée (éléments bas de cuisine, plan de travail avec 4 prises électriques), cuisine changée en Août 2018, cuisine équipée (four, table de cuisson induction 3 feux, évier 1 bac en résine avec douchette, fenêtre coulissante en aluminium double vitrage + volet roulant électrique en aluminium, radiateur fonte sous fenêtre, éclairage basse consommation, vmc,
3 dégagements :
Dégagement 1 sur tomettes de 4,60 m²
Dégagement 2 accès partie nuit de 4,66 m², radiateur en fonte,
Dégagement 3 sur parquet flottant de 2,78 m²
3 chambres :
Chambre 1 sur parquet flottant de 10,44 m², fenêtre 1 battant en pvc double vitrage Août 2018 avec persiennes menuiserie bois, radiateur en fonte sous fenêtre, prise tv, 2 prises électriques, vmc,
Chambre 2 sur parquet flottant de 16,53 m², fenêtre en pvc double vitrage Août 2018 + persiennes menuiserie bois, radiateur en fonte sous fenêtre, 4 prises électriques, prise tv, vmc, 2 appliques, hauteur sous plafond de 2,68 m,
Chambre 3 sur parquet flottant de 9,93 m², fenêtre en pvc double vitrage Août 2018 + persiennes menuiserie bois, radiateur électrique fluide caloporteur, 2 prises électriques, hauteur sous plafond de 2,68 m,
2 salles d'eau :
Salle d'eau 1 entièrement carrelée de 3,97 m², lavabo, douche, vmc + extracteur d'air, radiateur en fonte
Salle d'eau 2 de 6,44 m² comprenant douche, vasque sur meuble, vmc, cumulus 100 litres, 2 prises électriques,
WC séparé carrelé de 2,92 m², fenêtre menuiserie bois, vmc, lave main sur meuble,
Chaufferie carrelée de 1,79 m², chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude,
Véranda sur parquet flottant de 9,72 m², 2 baies coulissantes en aluminium, prise électrique,
Terrasse couverte sur dalle béton de 16,31 m², cheminée/barbecue,
Abri voiture de 20 m²
Terrain clos et arboré de 1623 m²

Taxe foncière 2018 : 1161 euros
Assainissement de type "tout-à-l'égout"
Absence de DPE en raison d'absence de factures de chauffage
Proximité de tous les commerces!
Maison ancienne rénovée située en bordure de rivière à 20 minutes d'Angoulême!

Nombreux travaux effectués : toiture remaniée et vérifiée, huisserie pvc double vitrage, électricité, tout-à-l'égout, peintures, cuisine aménagée, carrelage séjour, clôture,

Prix : 136500 euros "Honoraires d'Agence Inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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Référence :  1830

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  • entre et m2
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