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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
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Caractéristiques

  • Pièces:
  • Surface: 206 m2
  • Surface Terrain: 716 m2
  • Chambres: 4
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 1
Vente Maison ancienne Sud Angoulême Réf : 1783
283 500 € HAI
Secteur VOEUIL ET GIGET/TORSAC, (15 minutes ANGOULÊME) secteur SUD ANGOULÊME,

Maison ancienne rénovée en excellent état (très belle rénovation), 206m² habitables, secteur très calme
Surface habitable : 206m²
La maison comprend :
- une belle pièce de vie de 84m², carrelage au sol, plancher chauffant pompe à chaleur, cheminée avec insert à granulés 
- une cuisine de 22,65m², carrelage au sol, aménagement de meubles bas, piano de marque FALCON, hotte aspirante
- un bureau de 25m², parquet en sapin au sol,
- une buanderie de 7m², carrelage au sol, cumulus électrique de 300L
- un couloir de 2,76m²
- un wc carrelé de 1,48m², carrelage aux murs jusqu'à 1m
- une salle de bains de 12m², carrelage au sol, baignoire, douche italienne, double vasque
A l'étage 
- un couloir de 8,45m² parquet flottant au sol
- une chambre de 12,43 m², parquet flottant au sol, radiateur électrique + climatisation réversible
- une chambre de 10,30 m², parquet flottant au sol, radiateur électrique + climatisation réversible
- une chambre de 14,50 m², parquet flottant au sol, radiateur électrique + climatisation réversible
- un dressing avec baignoire, vasque, l'ensemble sur parquet flottant
 
Au sous-sol une cave de 80m² environ
 
Un terrain de 716m² avec ruisseau en bas du terrain, 2 terrasses de 25m², un four à pain, dépendances de 15m², cour en gravier lavé devant la maison, accès internet très haut débit (fibre)
 
Taxe foncière 2017 : 1020 euros
 
La maison a été entièrement rénovée, couverture neuve (romanes canales), huisseries alu neuves, chauffage avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, avec pompe à chaleur, climatisation pour l'étage, cheminée avec insert à granulés....., la maison est en excellent état : belle rénovation
 
Assainissement individuel avec un système de micro-station

Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence :  1783
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
182
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
5

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  • entre et m2
  • entre et m2