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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



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Caractéristiques

  • Pièces: 4
  • Surface: 140 m2
  • Surface Terrain: 250 m2
  • Chambres: 3
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: non
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Maison de village T4 Vitrac Saint Vincent Réf : 1777
63 500 € HAI
Maison de village de 1780 de 140 m² habitables comprenant :

REZ-DE-CHAUSSEE :

Pièce de vie carrelée de 33,65 m² avec espace cuisine aménagée (éléments haut et bas + plan de travail avec 3 prises électriques), porte d'entrée menuiserie bois, fenêtre menuiserie bois simple vitrage 2 vantaux avec volets bois à battants, radiateur sous fenêtre, autre radiateur, puits de lumière, évier sous puits de lumière, prise tv et prise téléphone, 3 prises électriques, poutres apparentes, hauteur sous plafond de 2,53 m, cheminée avec foyer ouvert,
Salon carrelé de 22,84 m², cheminée charentaise avec foyer ouvert, compteur électrique dans placard, poutres apparentes, porte d'entrée menuiserie bois, radiateur, gestionnaire d'énergie, 3 prises électriques, prise tv,
Dégagement carrelé de 3,20 m², radiateur,
WC séparé carrelé de 1,03 m², vmc,
Salle d'eau carrelée de 6,15 m², placard, vasque, douche, radiateur,
Cellier sur terre battue de 23,82 m², distribution lave linge, tableau électrique refait 20 ans, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude de 20 ans mais jamais servie,

ETAGE :

Mezzanine/bureau de 13,20 m² sur lino, fenêtre menuiserie bois 2 vantaux simple vitrage + volets à battants menuiserie bois, prise tv et prise électrique,
Dégagement de 3,55 m²
3 chambres :
Chambre 1 de 18,10 m² sur lino, cheminée charentaise avec foyer ouvert, fenêtre menuiserie bois simple vitrage avec volets en bois à battants, radiateur, 4 prises électriques,
Chambre 2 de 14,48 m² sur lino, fenêtre menuiserie bois simple vitrage 2 vantaux avec volets à battants en bois, radiateur sous fenêtre, poutres apparentes, 4 prises électriques,
Chambre 3 de 21,82 m² sur lino, fenêtre menuiserie bois simple vitrage 2 vantaux avec volets bois à battants, radiateur, 4 prises électriques, poutres apparentes,
Pièce à aménager de 23,26 m² sur plancher, pièce avec accès aux combles au dessus,

AU DESSUS :

Combles aménageables de 50 m² avec très belle hauteur, poutres apparentes,

EXTERIEUR :

Terrain non attenant de 250 m² situé à 50 mètres de la maison
Assainissement : tout-à-l'égout
Taxe foncière 2017 : 800 euros

Prix : 63500 euros "Frais d'agence inclus" dont 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1777
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
194
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
45

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