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Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.
Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB
IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et
Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.
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Caractéristiques
- Pièces: 5
- Surface: 142 m2
- Surface Terrain: 700 m2
- Chambres: 3
- Cheminée: non
- Meublé: non
- Garage: oui
- Cave: oui
- Ascenseur: non
- Bureau(x) : 0
Vente Maison Années 30 TBE Angoulême Réf :1341
199 500 € HAI
Maison des années 30 en parfait état de 142 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée:
- Porche d'entrée de 7,10 m², porche d'entrée avec double arcade,
- Entrée carrelée de 9,60 m², porte d'entrée menuiserie bois avec imposte, radiateur vertical,
- Séjour, salon sur parquet traditionnel de 28,80 m², hauteur sous plafond de 2,80 m, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec isolation phonique, prise tv et prise téléphone, 6 prises électriques, placard de rangement,
- Cuisine séparée carrelée de 15,90 m², cuisine amènagée (éléments hauts et bas, plan de travail avec 4 prises électriques, cuisine équipée ( four, hotte, table de cuisson 4 feux), hauteur sous plafond de 2,84 m, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec isolation phonique, fenêtres avec impostes, vmc,
- Chaufferie de 1,70 m², chaufferie à côté de la cuisine avec chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude,
- WC séparé de 2,50 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique
- Rangement sous escalier,
Pour se rendre à l'étage, escalier en chêne, fenêtre en pvc double vitrage dans la cage d'escalier,
ETAGE : Palier/dégagement sur parquet de 9 m², placard coulissant de 0,86 m², porte accès loggia,
- Chambre 1 sur parquet de 13,70 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique, radiateur,
- Chambre 2 sur parquet de 12,40 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique, radiayeur,
- Chambre 3 sur parquet de 9,95 m², fenête en pvc dsouble vitrage avec isolation phonique, radiateur,
- Salle de bain de 5,75 m² sur carreaux de ciment, baignoire, douche, vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, radiateur, fenêtre pvc double vitrage avec isolation phonique,
- Salle d'eaiu carrelée de 4,17 m², douche, vasque sur meuble, miroir, bandeau halogène, fenêtre pvc double vitrage, isolation phonique,
- WC séparé sur parquet de 1,26 m²
- Loggia carrelée de 6,25 m²,
Combles aménagées de 34,90 m², poutres et ferme apparentes, vélux, radiateur,
Sous-sol :
- Garage sur dalle béton de 17,53 m², chaufferie de 10,39 m²
EXTERIEUR :
- Terrasse, loggia
- Jardin clos et arboré de 800 m²
Prix : 199500 euros "Honoraires d'agence inclus" dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16
Référence : 1341
Au rez-de-chaussée:
- Porche d'entrée de 7,10 m², porche d'entrée avec double arcade,
- Entrée carrelée de 9,60 m², porte d'entrée menuiserie bois avec imposte, radiateur vertical,
- Séjour, salon sur parquet traditionnel de 28,80 m², hauteur sous plafond de 2,80 m, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec isolation phonique, prise tv et prise téléphone, 6 prises électriques, placard de rangement,
- Cuisine séparée carrelée de 15,90 m², cuisine amènagée (éléments hauts et bas, plan de travail avec 4 prises électriques, cuisine équipée ( four, hotte, table de cuisson 4 feux), hauteur sous plafond de 2,84 m, 2 fenêtres en pvc double vitrage avec isolation phonique, fenêtres avec impostes, vmc,
- Chaufferie de 1,70 m², chaufferie à côté de la cuisine avec chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude,
- WC séparé de 2,50 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique
- Rangement sous escalier,
Pour se rendre à l'étage, escalier en chêne, fenêtre en pvc double vitrage dans la cage d'escalier,
ETAGE : Palier/dégagement sur parquet de 9 m², placard coulissant de 0,86 m², porte accès loggia,
- Chambre 1 sur parquet de 13,70 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique, radiateur,
- Chambre 2 sur parquet de 12,40 m², fenêtre en pvc double vitrage avec isolation phonique, radiayeur,
- Chambre 3 sur parquet de 9,95 m², fenête en pvc dsouble vitrage avec isolation phonique, radiateur,
- Salle de bain de 5,75 m² sur carreaux de ciment, baignoire, douche, vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, radiateur, fenêtre pvc double vitrage avec isolation phonique,
- Salle d'eaiu carrelée de 4,17 m², douche, vasque sur meuble, miroir, bandeau halogène, fenêtre pvc double vitrage, isolation phonique,
- WC séparé sur parquet de 1,26 m²
- Loggia carrelée de 6,25 m²,
Combles aménagées de 34,90 m², poutres et ferme apparentes, vélux, radiateur,
Sous-sol :
- Garage sur dalle béton de 17,53 m², chaufferie de 10,39 m²
EXTERIEUR :
- Terrasse, loggia
- Jardin clos et arboré de 800 m²
Prix : 199500 euros "Honoraires d'agence inclus" dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
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Référence : 1341
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
(kWh EP/m².an) :
144
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
(kg eq CO2/m².an) :
33
