CONTACTEZ-NOUS AU 05.45.69.20.79 OU PAR MAIL A L’ADRESSE michele.abimmo@orange.fr

Agence immobilière Charente à Angoulême: Maison, local, appartement à acheter et à louer en Charente et Angoulême.

Spécialiste de l'immobilier à Angoulême et en Charente, notre agence immobilière à Angoulême, AB IMMOBILIER vous offre un large choix de biens immobiliers à l'achat et en location, en Charente et Angoulême.
Découvrez nos maisons Charente, appartements Charente, à l'achat et en location en Charente et Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous répondre.



Cliquer sur la photo pour agrandir

Caractéristiques

  • Pièces: 3
  • Surface: 113 m2
  • Surface Terrain: 1164 m2
  • Chambres: 2
  • Cheminée: non
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: non
  • Ascenseur: non
  • Bureau(x) : 0
Vente Pavillon P-Pied T-3 Coulgens Réf : 1809
176 400 € HAI
Pavillon plain-pied de 2016 de 113 m² habitables comprenant :

Entrée carrelée de 3,83 m², porte d'entrée en aluminium style contemporain de 103 cm de large, seuil de porte en pierre reconstituée, entrée carrelée avec carrelage grand carreaux,
Pièce de vie carrelée de 54,68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour, salon
Cuisine ouverte de 25 m² aménagée (éléments haut et bas de cuisine, plan de travail avec 9 prises électriques, crédence) et équipée (piano, hotte inclinée), vmc, 2 rampes avec 9 leds, îlot central aménagé (placards, casseroliers, tiroirs), split réversible, fenêtre en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, l'ensemble au dessus du plan de travail,
Séjour, salon de 29,68 m² avec baie vitrée en aluminium + volet roulant électrique, l'ensemble ouvrant sur terrasse,
Dégagement carrelé partie nuit de 4,19 m², prise électrique, éclairage 3 leds,
2 chambres  : 
Chambre 1 sur parquet flottant de 14,84 m² dont placard coulissant aménagé (L : 1,80 m x profondeur : 0,52 m), vmc, fenêtre en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, radiateur fluide caloporteur, 5 prises électriques, prise RJ45, prise tv et prise audio,
Chambre 2 sur parquet flottant de 14,86 m², fenêtre en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, radiateur à fluide caloporteur, 5 prises électriques, prise RJ45, prise tv et prise audio,
Salle d'eau entièrement carrelée de 7,70 m², double vasque sur meuble, miroir et bandeau halogène, radiateur sèche serviette, douche à l'italienne (120 m x 0,90 m), wc, fenêtre en aluminium double vitrage, vmc, 4 prises électriques, wc,
Cellier carrelé de 7,82 m², fenêtre en aluminium double vitrage avec double ouverture (oscillo et traditionnelle), tableau et compteur électriques, cumulus thermodynamique de 270 litres, vmc, trappe de visite accès aux combles, 6 prises électriques, distribution lave linge, filtre anti tartre,
WC séparé carrelé de 1,77 m², vmc, fenêtre en aluminium avec double ouverture (oscillo et traditionnelle), verre imprimé et verre anti effraction,
Terrasse couverte de 38,65 m², sol en bois, pin douglas traité, 10 éclairages led, détecteur de présence,
Garage indépendant sur dalle béton de 29,94 m², fenêtre en pvc double vitrage, balai de 15 m², porte sectionnelle motorisée, tableau, 4 prises électriques, eau,
Carport devant le garage de 23,20 m²,
Terrain clos de 1164 m² avec portail en aluminium coulissant de 4 mètres, portail motorisé + visiophone,

Assainissement : fosse individuelle 3000 litres avec bac à sable
Exposition : Est/Ouest Pavillon très lumineux!
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans car maison de moins de 2 ans
Pavillon construit en briques!
Laine de roche pulsée


Prix : 176400 euros "honoraires d'agence inclus" dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Plus de photos sur ab-immo16


Référence :  1809
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
99
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
4

RECHERCHER

  •  
  •  
  • Nombre de chambres
  • Surface
  • Surface Jardin
  • Garage
  • Référence
  • entre et m2
  • entre et m2