Vente Pavillon T-6 Est Angoulême Réf :1734

220 500 € FAI
Pavillon sur sous-sol semi enterré de 168 m² habitables en TBE comprenant :

- Entrée carrelée de 5,21 m², carrelage pose diagonale, chauffage électrique au sol, porte d'entrée menuiserie bois, placard de 0,60 m², prise électrique,

- Cuisine séparée carrelée de 18,29 m², cuisine avec éléments haut et bas et plan de travail, fenêtre sur plan de travail, placard coulissant 4 portes, cuisine équipée (four, plaque et hotte), 2ème fenêtre double vitrage + volets à battants en bois, gestionnaire d'énergie,

- Séjour, salon carrelés de 35,09 m², cheminée avec foyer ouvert, ferme et poutres apparentes, baie à galandage en aluminium double vitrage ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets bois 2 battants, prise tv, prise téléphone, 5 prises électriques, hauteur sous plafond : 3,80 m et 2,80 m, plafond "rampant,

- Bureau carrelé de 11,70 m², carrelage pose diagonale, porte à galandage en aluminium double vitrage ouvrant sur terrasse couverte, convecteur électrique, fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant, 5 prises électriques,

- Dégagement partie nuit carrelé de 4,77 m², placard, convecteur électrique,

- Chambre 1 sur parquet flottant de 11,75 m², placard de 0,64 m², convecteur électrique, fenêtre en bois double vitrage avec volets à battants en bois, 4 prises électriques,  

- Chambre 2 sur parquet flottant de 11,17 m², placard de 0,67 m², convecteur électrique, 5 prises électriques,

- Chambre 3 sur parquet flottant de 12,68 m², placard de 0,68 m², convecteur électrique, fenêtre menuiserie bois double vitrage avec volets à battants en bois,

- Salle de bain entièrement carrelée de 8,36 m², double vasque, bidet, baignoire droite, radiateur sèche serviette, vmc, fenêtre 1 battant menuiserie bois double vitrage, verre imprimé + grille de défense,

- WC séparé carrelé de 1,71 m², vmc,

Sous-sol semi enterré :

- Dégagement sur parquet flottant de 5,10 m², placard, prise électrique,

- Chambre 4 sur parquet flottant de 12,79 m², convecteur électrique, 2 fenêtres en pvc double vitrage et double ouverture (à la française et oscillo battant), 2 placards coulissants aménagés

- Chambre 5 carrelée de 19,82 m², baie vitrée en aluminium double vitrage + volet roulant,

- Salle d'eau entièrement carrelée de 3,49 m², douche, wc, vasque sur meuble, éclairage halogène,

- Cellier carrelé de 6,92 m², distribution lave linge et sèche linge, cumulus 300 litres, 2 tableaux électriques, le 1er pour la partie rez-de-chaussée et le second pour la partie sous-sol semi enterré,

- Cave de 11,29 m²

A l'extérieur :

- Terrasse couverte de 16 m²

- Terrasse non couverte

- Carport de voitures de 32,68 m²

- Atelier sur dalle béton de 9,73 m², porte de service, fenêtre,

- Piscine hors sol

- Terrain clos et arboré de 2500 m² + portail motorisé

- Taxe foncière 2017 : 1390 euros

- Assainissement de type tout-à-l'égout

- Proximité de tous les commerces!!

- Pavillon très lumineux du fait de son exposition : Est/Ouest!!

- Pavillon en parfait état!!

Prix : 220500 euros dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

  • Pièces: 7
  • Surface: 167 m2
  • Surface Terrain: 2500 m2
  • Chambres: 5
  • Cheminée: oui
  • Meublé: non
  • Garage: oui
  • Cave: oui
  • Ascenseur: non
Consommation Conventionnelle
(kWh EP/m².an) :
192
Estimation des émissions
(kg eq CO2/m².an) :
10
AB IMMOBILIER (agence immobilière en Charente: Bujon Immobilier) | 147 Bis boulevard Thiers | 16000 ANGOULEME

Tél / Fax : 05.45.69.20.79